Skodsbølvej 8

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.751 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsbølvej gns: 7.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.693.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	521 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	1,6 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Skodsbølvej 106, Skodsbøl 6310 Broager	210 m²	1,9 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	11.881 kr./m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	1,6 km	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	692 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	648 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	966 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	1,0 km	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	872 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	270 m	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu