Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 48

Villa · 108 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.320 kr/m².7.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 55.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.369.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,46 pct. siden apr. 2015
362k2,7M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat5.369.513 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993811.080 kr.Markedet · 1994768.528 kr.Markedet · 1995659.772 kr.Markedet · 19961.228.392 kr.Markedet · 19971.208.844 kr.Markedet · 1998746.388 kr.Markedet · 1999898.020 kr.Markedet · 20001.237.032 kr.Markedet · 20011.488.780 kr.Markedet · 20021.791.612 kr.Markedet · 20031.483.056 kr.Markedet · 20041.667.196 kr.Markedet · 20052.442.744 kr.Markedet · 20062.917.836 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20083.585.276 kr.Markedet · 20092.523.312 kr.Markedet · 20102.696.652 kr.Markedet · 20113.065.256 kr.Markedet · 20122.679.372 kr.Markedet · 20132.846.556 kr.Markedet · 20142.970.000 kr.Markedet · 20153.103.704 kr.Markedet · 20163.572.964 kr.Markedet · 20173.798.360 kr.Markedet · 20184.102.272 kr.Markedet · 20193.965.436 kr.Markedet · 20204.717.980 kr.Markedet · 20215.649.696 kr.Markedet · 20226.119.280 kr.Markedet · 20234.669.812 kr.Markedet · 20245.964.192 kr.Markedet · 20256.923.988 kr.Markedet · 20267.643.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²44 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²286 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²70 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²91 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²56 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²199 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²206 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²430 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²457 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²247 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden