Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 19

Villa · 123 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.237 kr/m².8.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 55.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.501.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden mar. 2011
413k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat6.501.457 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993923.730 kr.Markedet · 1994875.268 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 19961.399.002 kr.Markedet · 19971.376.739 kr.Markedet · 1998850.053 kr.Markedet · 19991.022.745 kr.Markedet · 20001.408.842 kr.Markedet · 20011.695.555 kr.Markedet · 20022.040.447 kr.Markedet · 20031.689.036 kr.Markedet · 20041.898.751 kr.Markedet · 20052.782.014 kr.Markedet · 20063.323.091 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.083.231 kr.Markedet · 20092.873.772 kr.Markedet · 20103.071.187 kr.Markedet · 20113.490.986 kr.Markedet · 20123.051.507 kr.Markedet · 20133.241.911 kr.Markedet · 20143.382.500 kr.Markedet · 20153.534.774 kr.Markedet · 20164.069.209 kr.Markedet · 20174.325.910 kr.Markedet · 20184.672.032 kr.Markedet · 20194.516.191 kr.Markedet · 20205.373.255 kr.Markedet · 20216.434.376 kr.Markedet · 20226.969.180 kr.Markedet · 20235.318.397 kr.Markedet · 20246.792.552 kr.Markedet · 20257.885.653 kr.Markedet · 20268.704.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.501.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²72 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²285 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²253 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²133 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²270 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²96 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²187 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²304 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²499 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²606 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden