Skjulet 5

Villa · 268 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.440 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².7.435.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Vores vurdering9.620.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,17 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.620.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.350.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	89 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	76 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	306 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	280 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	697 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	355 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	552 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	279 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	949 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	407 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu