Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skjulet 4

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.938 kr/m².6.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.058.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,61 pct. siden aug. 1995
949k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19951.142.800 kr.I dag · vores estimat7.058.103 kr.Markedet · 19921.306.441 kr.Markedet · 19931.480.455 kr.Markedet · 19941.091.011 kr.Markedet · 1995990.477 kr.Markedet · 19961.702.565 kr.Markedet · 19971.673.173 kr.Markedet · 19981.739.472 kr.Markedet · 19992.184.360 kr.Markedet · 20002.229.116 kr.Markedet · 20012.362.549 kr.Markedet · 20022.654.799 kr.Markedet · 20032.740.136 kr.Markedet · 20042.414.653 kr.Markedet · 20053.317.121 kr.Markedet · 20064.431.846 kr.Markedet · 20074.397.611 kr.Markedet · 20084.285.888 kr.Markedet · 20093.223.768 kr.Markedet · 20103.517.187 kr.Markedet · 20113.332.485 kr.Markedet · 20123.399.953 kr.Markedet · 20133.327.141 kr.Markedet · 20143.531.382 kr.Markedet · 20154.305.260 kr.Markedet · 20164.802.586 kr.Markedet · 20175.225.931 kr.Markedet · 20184.984.115 kr.Markedet · 20194.999.312 kr.Markedet · 20206.235.947 kr.Markedet · 20216.866.706 kr.Markedet · 20226.904.114 kr.Markedet · 20236.419.981 kr.Markedet · 20246.726.426 kr.Markedet · 20258.980.258 kr.Markedet · 20267.719.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg
1.142.800 kr.
I dag · vores estimat
7.058.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.142.800 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²137 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Skjulet 16
2880 Bagsværd		212 m²117 m25-08-20246.250.000 kr.29.481 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²192 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²264 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²605 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²725 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²496 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²656 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²251 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²410 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden