Skjulet 3

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.550 kr/m².5.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.365.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.365.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
1999Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	119 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	110 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	489 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	143 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	387 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	125 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	272 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	606 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	131 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	564 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu