Skjulet 26

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.068 kr/m².6.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.092.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.092.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2006jan.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	45 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	103 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	182 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	282 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	428 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	492 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	279 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	493 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	413 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	130 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu