Skjulet 20

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.961 kr/m².7.617.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.565.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.565.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	58 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	123 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	396 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	378 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	433 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	562 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	790 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gråpilevej 6 2880 Bagsværd	190 m²	911 m	07-01-2025	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	414 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	263 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu