Skjulet 10

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.778 kr/m².7.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulet gns: 30.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.178.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,26 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.437.744 kr.
17. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.178.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet1.500.000 kr.
2001feb.Ejerskifte1.437.744 kr.
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	63 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	91 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	446 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	348 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	166 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	408 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	793 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	211 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	324 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	481 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu