Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skjoldvej 36, Skjold

Villa · 197 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.070 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.339.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden okt. 2018
249k877k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.760.000 kr.I dag · vores estimat2.339.868 kr.Markedet · 1992906.594 kr.Markedet · 1993661.723 kr.Markedet · 1994617.595 kr.Markedet · 19951.156.784 kr.Markedet · 1996809.670 kr.Markedet · 1997772.437 kr.Markedet · 1998291.363 kr.Markedet · 19991.367.180 kr.Markedet · 20001.000.760 kr.Markedet · 20011.045.479 kr.Markedet · 20021.208.004 kr.Markedet · 2003796.274 kr.Markedet · 20041.453.663 kr.Markedet · 20051.680.213 kr.Markedet · 20061.410.520 kr.Markedet · 20072.431.374 kr.Markedet · 20082.283.230 kr.Markedet · 20091.842.541 kr.Markedet · 20101.707.399 kr.Markedet · 20111.858.498 kr.Markedet · 20121.790.927 kr.Markedet · 20131.026.961 kr.Markedet · 20141.521.037 kr.Markedet · 20151.664.059 kr.Markedet · 20161.438.691 kr.Markedet · 20171.970.000 kr.Markedet · 20181.532.266 kr.Markedet · 20191.900.459 kr.Markedet · 20201.847.072 kr.Markedet · 20212.428.222 kr.Markedet · 20222.500.915 kr.Markedet · 20231.671.151 kr.Markedet · 20242.243.830 kr.Markedet · 20252.138.435 kr.Markedet · 20262.334.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,2 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,1 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,5 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,6 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²1,9 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²3,2 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²4,0 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²3,9 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²3,5 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²4,4 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden