Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skjoldsvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.170 kr/m².3.537.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.679.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden okt. 2020
254k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.679.564 kr.Markedet · 1992794.664 kr.Markedet · 1993596.817 kr.Markedet · 1994616.122 kr.Markedet · 1995634.608 kr.Markedet · 1996254.007 kr.Markedet · 1997751.491 kr.Markedet · 1998931.086 kr.Markedet · 1999999.414 kr.Markedet · 20001.064.934 kr.Markedet · 20011.185.444 kr.Markedet · 20021.244.763 kr.Markedet · 20031.475.136 kr.Markedet · 20041.131.975 kr.Markedet · 20052.286.414 kr.Markedet · 20062.224.989 kr.Markedet · 20072.210.481 kr.Markedet · 20082.263.131 kr.Markedet · 20092.217.150 kr.Markedet · 20101.621.971 kr.Markedet · 20111.880.190 kr.Markedet · 20121.686.321 kr.Markedet · 20131.825.902 kr.Markedet · 20141.897.272 kr.Markedet · 20152.109.393 kr.Markedet · 20162.323.152 kr.Markedet · 20172.136.771 kr.Markedet · 20182.271.204 kr.Markedet · 20192.357.199 kr.Markedet · 20202.494.323 kr.Markedet · 20212.572.362 kr.Markedet · 20222.937.051 kr.Markedet · 20232.960.919 kr.Markedet · 20242.929.095 kr.Markedet · 20252.964.312 kr.Markedet · 20263.273.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²116 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Skjoldsvej 47
3650 Ølstykke		142 m²81 m03-10-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²442 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²612 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²402 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²438 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²466 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²994 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Møllestensparken 10
3650 Ølstykke		115 m²866 m06-06-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²1,0 km18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden