Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 96, 3. 1

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
4830 m²
Bebygget areal
1272 m²
Erhvervsareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.517 kr/m².1.558.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.087.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,13 pct. siden apr. 2020
479k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.398.000 kr.14. okt. 20223.875.000 kr.I dag · vores estimat2.087.411 kr.Markedet · 1992479.205 kr.Markedet · 1993520.490 kr.Markedet · 1994603.405 kr.Markedet · 1995611.685 kr.Markedet · 1996620.195 kr.Markedet · 1997695.520 kr.Markedet · 19981.192.320 kr.Markedet · 19992.313.570 kr.Markedet · 2000678.615 kr.Markedet · 2001701.270 kr.Markedet · 2002839.500 kr.Markedet · 2003934.720 kr.Markedet · 2004858.245 kr.Markedet · 20051.101.125 kr.Markedet · 20061.224.175 kr.Markedet · 20071.396.790 kr.Markedet · 20081.588.725 kr.Markedet · 20091.461.420 kr.Markedet · 20101.331.930 kr.Markedet · 20112.343.010 kr.Markedet · 20121.414.155 kr.Markedet · 20131.502.130 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.364.360 kr.Markedet · 20161.708.440 kr.Markedet · 20171.916.705 kr.Markedet · 20181.886.000 kr.Markedet · 20192.241.005 kr.Markedet · 20201.922.915 kr.Markedet · 20212.102.890 kr.Markedet · 20222.002.840 kr.Markedet · 20232.244.225 kr.Markedet · 20242.178.445 kr.Markedet · 20252.030.785 kr.Markedet · 20262.088.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.398.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 103, st. th
6700 Esbjerg		103 m²86 m24-09-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z
6700 Esbjerg		101 m²0 m28-07-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th
6700 Esbjerg		94 m²70 m15-07-20251.740.000 kr.18.511 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv
6700 Esbjerg		105 m²994 m17-11-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Skjoldsgade 101, 1. 4
6700 Esbjerg		87 m²100 m24-04-20241.674.000 kr.19.241 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th
6700 Esbjerg		75 m²86 m12-05-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8
6700 Esbjerg		73 m²100 m16-07-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv
6700 Esbjerg		68 m²86 m01-02-20261.235.000 kr.18.162 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th
6700 Esbjerg		74 m²923 m20-11-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m
6700 Esbjerg		60 m²0 m15-10-2026938.000 kr.15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden