Skjoldhøjvej 36, Mejlby

Landejendom · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 21.763 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 21763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.445 kr/m².5.587.260 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.572.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,17 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2005 · Alm. Salg: 287.642 kr.
11. jul. 2005 · Alm. Salg: 575.282 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jul.Solgt, familiehandel575.282 kr.
apr.Ejerskifte287.642 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	468 m	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	2,0 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	3,2 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	4,9 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	1,9 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	3,8 km	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	5,6 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	6,3 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	4,7 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandvejen 32, Haverslev 9610 Nørager	142 m²	5,5 km	14-05-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu