Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Skjolddrageren 4, Fraugde

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 161 m².2.898.161 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden jul. 2021
233k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.175.000 kr.I dag · vores estimat2.873.644 kr.Markedet · 1992669.116 kr.Markedet · 1993788.417 kr.Markedet · 1994855.232 kr.Markedet · 1995883.729 kr.Markedet · 1996976.948 kr.Markedet · 1997926.877 kr.Markedet · 19981.425.333 kr.Markedet · 19991.306.032 kr.Markedet · 20001.303.295 kr.Markedet · 20011.381.219 kr.Markedet · 20021.480.395 kr.Markedet · 2003776.181 kr.Markedet · 20041.188.341 kr.Markedet · 20051.181.579 kr.Markedet · 20061.935.059 kr.Markedet · 20072.326.450 kr.Markedet · 20081.516.781 kr.Markedet · 20091.598.086 kr.Markedet · 20101.042.636 kr.Markedet · 20111.792.896 kr.Markedet · 20122.569.077 kr.Markedet · 20131.902.215 kr.Markedet · 20142.608.844 kr.Markedet · 20152.180.101 kr.Markedet · 20161.873.557 kr.Markedet · 20171.897.546 kr.Markedet · 20182.210.369 kr.Markedet · 20192.468.613 kr.Markedet · 20202.509.024 kr.Markedet · 20212.227.596 kr.Markedet · 20223.231.753 kr.Markedet · 20232.866.283 kr.Markedet · 20242.887.857 kr.Markedet · 20252.829.092 kr.Markedet · 20263.050.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²94 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²110 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²86 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²124 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²550 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²103 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²190 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²150 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²703 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,6 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden