Skjoldborgsvej 38

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².3.040.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.315.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2013Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	376 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	445 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	72 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	422 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	422 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	591 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Vesterdalsvej 4 7000 Fredericia	202 m²	895 m	18-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37 7000 Fredericia	211 m²	820 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Anders Billes Vej 28 7000 Fredericia	190 m²	854 m	22-02-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	262 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu