Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skjoldagervej 40, 3. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1431 m²
Bebygget areal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.354 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldagervej gns: 42.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden nov. 2008
383k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.535.000 kr.I dag · vores estimat2.870.730 kr.Markedet · 1992461.429 kr.Markedet · 1993564.810 kr.Markedet · 1994593.352 kr.Markedet · 1995586.853 kr.Markedet · 1996504.778 kr.Markedet · 1997658.007 kr.Markedet · 1998733.315 kr.Markedet · 1999732.042 kr.Markedet · 2000781.153 kr.Markedet · 2001819.879 kr.Markedet · 20021.022.420 kr.Markedet · 20031.399.429 kr.Markedet · 20041.067.444 kr.Markedet · 20051.350.854 kr.Markedet · 20061.937.774 kr.Markedet · 20071.776.505 kr.Markedet · 20081.462.677 kr.Markedet · 20091.043.458 kr.Markedet · 20101.282.246 kr.Markedet · 20111.675.000 kr.Markedet · 2012995.285 kr.Markedet · 20131.484.251 kr.Markedet · 20141.232.867 kr.Markedet · 20151.561.167 kr.Markedet · 20161.588.302 kr.Markedet · 20171.895.765 kr.Markedet · 20182.080.551 kr.Markedet · 20192.042.830 kr.Markedet · 20202.052.210 kr.Markedet · 20212.239.676 kr.Markedet · 20222.539.836 kr.Markedet · 20232.167.651 kr.Markedet · 20242.348.685 kr.Markedet · 20252.624.658 kr.Markedet · 20263.406.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 40, 3. tv
2820 Gentofte		66 m²0 m23-09-20243.075.000 kr.46.591 kr./m²
Skjoldagervej 44, 3. th
2820 Gentofte		68 m²25 m23-02-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²
Skjoldagervej 78, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²122 m09-09-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skjoldagervej 80, 1. tv
2820 Gentofte		63 m²135 m05-08-20252.925.000 kr.46.429 kr./m²
Skjoldagervej 90, 3. th
2820 Gentofte		63 m²151 m12-07-20242.360.000 kr.37.460 kr./m²
Skjoldagervej 74, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²88 m12-02-20252.695.000 kr.43.468 kr./m²
Skjoldagervej 84, 2. tv
2820 Gentofte		72 m²120 m25-08-20253.220.000 kr.44.722 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. tv
2820 Gentofte		62 m²122 m04-05-20263.745.000 kr.60.403 kr./m²
Skjoldagervej 86, 1. tv
2820 Gentofte		72 m²129 m08-05-20242.375.000 kr.32.986 kr./m²
Skjoldagervej 92, 1. tv
2820 Gentofte		72 m²163 m25-05-20253.100.000 kr.43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden