Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skjold Vestermark 4, Skjold

Villa · 139 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.960 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.888.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden jul. 2017
176k615k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.425.000 kr.31. maj 20181.175.000 kr.31. aug. 20221.140.000 kr.I dag · vores estimat1.888.574 kr.Markedet · 1992639.678 kr.Markedet · 1993466.901 kr.Markedet · 1994435.765 kr.Markedet · 1995816.208 kr.Markedet · 1996571.290 kr.Markedet · 1997545.019 kr.Markedet · 1998205.581 kr.Markedet · 1999964.660 kr.Markedet · 2000706.120 kr.Markedet · 2001737.673 kr.Markedet · 2002852.348 kr.Markedet · 2003561.838 kr.Markedet · 20041.025.681 kr.Markedet · 20051.185.531 kr.Markedet · 2006995.240 kr.Markedet · 20071.715.538 kr.Markedet · 20081.611.010 kr.Markedet · 20091.300.067 kr.Markedet · 20101.204.713 kr.Markedet · 20111.311.326 kr.Markedet · 20121.263.649 kr.Markedet · 2013724.607 kr.Markedet · 20141.073.219 kr.Markedet · 20151.174.133 kr.Markedet · 20161.015.117 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.081.142 kr.Markedet · 20191.340.933 kr.Markedet · 20201.303.264 kr.Markedet · 20211.713.314 kr.Markedet · 20221.764.605 kr.Markedet · 20231.179.137 kr.Markedet · 20241.583.210 kr.Markedet · 20251.508.845 kr.Markedet · 20261.647.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.175.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²2,7 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²2,1 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær
7130 Juelsminde		100 m²1,2 km03-09-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²3,1 km06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²3,1 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²3,4 km30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²3,4 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²3,3 km08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,6 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden