Skjesbjergvej 11, Vellev

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.033.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.392.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,52 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 109.305 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion109.305 kr.
1998feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 10A, Vellev 8860 Ulstrup	92 m²	433 m	05-11-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Gudenåparken 61 8860 Ulstrup	115 m²	2,5 km	19-06-2026	570.000 kr.	4.957 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	2,4 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Sofienlundalle 10 8860 Ulstrup	112 m²	2,5 km	09-04-2024	730.000 kr.	6.518 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	2,4 km	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	2,7 km	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	2,7 km	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	2,7 km	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	2,7 km	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	2,6 km	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu