Skjernvej 80, Fiskbæk

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 2.173 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.641 kr/m².609.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering477.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
5. nov. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 477.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte375.000 kr.
jun.Ejerskifte375.000 kr.
2017aug.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
2005majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	573 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	1,8 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	3,0 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	592 m	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,4 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	2,9 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	5,1 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Vandmøllevej 10 6920 Videbæk	94 m²	5,3 km	30-10-2026	470.000 kr.	5.000 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	5,3 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	5,3 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu