Skjernvej 78, kl., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 18.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering772.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	0 m	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	742 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	971 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	998 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	1,7 km	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	2,1 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	483 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	483 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	2,1 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	1,0 km	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu