Skjernvej 203, Vind

Landejendom · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 120.190 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 120190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.477 kr/m².6.324.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)120190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.186.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,93 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1974Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	2,9 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	5,5 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	2,1 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	3,2 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	5,5 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	6,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind 7500 Holstebro	238 m²	4,4 km	17-12-2024	4.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	6,5 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu