Skjernvej 183

Landejendom · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 279.062 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 279062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.917 kr/m².6.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 31.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)279062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.631.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 345.664 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.631.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte6.350.000 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg345.664 kr.
1986Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	4,8 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	3,6 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	2,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,6 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	4,3 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	3,2 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,2 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	4,6 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	5,4 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	6,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu