Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 173

Villa · 191 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 19.872 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
19872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.796.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden okt. 2010
738k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20101.833.000 kr.I dag · vores estimat1.796.123 kr.Markedet · 1992820.154 kr.Markedet · 1993836.198 kr.Markedet · 1994893.880 kr.Markedet · 1995953.472 kr.Markedet · 1996989.762 kr.Markedet · 19971.082.779 kr.Markedet · 1998963.977 kr.Markedet · 19991.292.497 kr.Markedet · 20001.146.382 kr.Markedet · 20011.170.066 kr.Markedet · 20021.099.587 kr.Markedet · 20031.297.654 kr.Markedet · 20041.275.307 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.497.249 kr.Markedet · 20072.001.680 kr.Markedet · 20081.984.681 kr.Markedet · 20091.930.819 kr.Markedet · 20101.834.746 kr.Markedet · 20111.671.250 kr.Markedet · 20121.929.291 kr.Markedet · 20131.729.505 kr.Markedet · 20141.792.535 kr.Markedet · 20151.966.154 kr.Markedet · 20161.850.408 kr.Markedet · 20171.657.116 kr.Markedet · 20181.798.074 kr.Markedet · 20191.998.242 kr.Markedet · 20202.507.830 kr.Markedet · 20212.692.718 kr.Markedet · 20222.813.812 kr.Markedet · 20232.690.999 kr.Markedet · 20242.973.488 kr.Markedet · 20252.760.141 kr.Markedet · 20262.703.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg
1.833.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.833.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²809 m10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²5,3 km09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²5,7 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²5,0 km24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²5,2 km10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²6,0 km09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²5,1 km13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²1,6 km30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²1,6 km24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²1,8 km02-03-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden