Skjernvej 154, 1., Nr Felding, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 18.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.698 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering920.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	3,5 km	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	3,5 km	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	4,2 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	5,1 km	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	4,4 km	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	4,4 km	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	4,4 km	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	5,6 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	5,6 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	4,5 km	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu