Skjernvej 104, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 124 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.404 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.738.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering690.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,42 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg301.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	506 m	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	796 m	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	317 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	489 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	488 m	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	437 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	2,8 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	5,2 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	6,1 km	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	6,5 km	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu