Skjærbakken 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.879 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.697 kr/m².1.983.745 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.952.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,75 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013510.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjærbakken 39, Vangså 7700 Thisted	67 m²	672 m	09-11-2024	2.745.000 kr.	40.970 kr./m²
Tvedsrimme 15, Vangså 7700 Thisted	75 m²	885 m	06-07-2025	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Tvedsrimme 7, Vangså 7700 Thisted	65 m²	762 m	09-01-2025	1.475.000 kr.	22.692 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	3,8 km	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	3,9 km	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	3,8 km	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	4,1 km	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	3,7 km	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	3,9 km	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	4,4 km	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu