Skivevej 43, Ål

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.235 kr/m².952.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.189.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	1,9 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	2,0 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 31, Ejsing 7830 Vinderup	140 m²	2,1 km	12-10-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,1 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,0 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	2,6 km	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	2,8 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	2,4 km	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	3,1 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	3,2 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu