Skivevej 3

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².1.546.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.608.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	57 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Aalborggade 11 8940 Randers SV	89 m²	354 m	30-06-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	285 m	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	416 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	651 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Molsvej 7, Vorup 8940 Randers SV	79 m²	326 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	342 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	717 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	213 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	371 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu