Skivevej 24B, Ål, 7830 Vinderup — Rækkehus · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 37.244 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 37244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².836.333 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.421.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013majEjerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	3,3 km	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vindelevgård 213 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	06-11-2023	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	5,8 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu