Skivevej 166, Åstrup

Landejendom · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 34.837 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 34837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².2.115.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 12.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.919 kr/m²+36,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.005.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,72 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 5.619.414 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20145.619.414 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	1,1 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	2,0 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	1,9 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	4,0 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	2,5 km	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	226 m²	3,0 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	8.075 kr./m²
Skravad Møllevej 13, Roum 9632 Møldrup	238 m²	2,7 km	26-12-2024	1.560.000 kr.	6.555 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup 9632 Møldrup	137 m²	3,0 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris 9632 Møldrup	166 m²	4,2 km	17-06-2024	3.072.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup 9632 Møldrup	146 m²	3,5 km	03-06-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu