Skiven 4, 4560 Vig — Villa · 113 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiven gns: 10.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering1.390.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,45 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007240.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	28 m	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	685 m	31-12-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	685 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	685 m	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	572 m	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	728 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	815 m	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	924 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Kelstruplund 14, Jyderup 4560 Vig	112 m²	1,5 km	19-05-2026	1.255.000 kr.	11.205 kr./m²
Bytoftevej 2 4560 Vig	102 m²	805 m	21-07-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu