Skivegade 61

Villa · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.150 kr/m².825.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.082.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,75 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
1993feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	626 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	417 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Gudhjemvej 2 9900 Frederikshavn	102 m²	314 m	19-10-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Odensegade 20 9900 Frederikshavn	107 m²	625 m	14-06-2026	985.000 kr.	9.206 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	302 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Århusgade 39 9900 Frederikshavn	84 m²	556 m	28-02-2024	575.000 kr.	6.845 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	338 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	1,4 km	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Constantiavej 25 9900 Frederikshavn	106 m²	785 m	01-10-2026	450.000 kr.	4.245 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	316 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu