Skippervej 4, Stige

Villa · 89 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 89 m².1.522.879 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.724.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 769.373 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte769.373 kr.
2015apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 33, Stige 5270 Odense N	106 m²	458 m	29-04-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Skippervej 14, Stige 5270 Odense N	128 m²	71 m	14-07-2025	2.027.000 kr.	15.836 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	202 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	99 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	1,0 km	06-08-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	1,0 km	27-01-2024	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	958 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	898 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	1,2 km	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Lodsvej 18A, Stige 5270 Odense N	100 m²	299 m	02-04-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu