Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skippersmindevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden mar. 2026
514k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.906.047 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993854.240 kr.Markedet · 1994757.760 kr.Markedet · 1995673.120 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997991.520 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000939.040 kr.Markedet · 20011.120.320 kr.Markedet · 20021.216.000 kr.Markedet · 2003994.080 kr.Markedet · 20041.169.440 kr.Markedet · 20051.140.480 kr.Markedet · 2006755.680 kr.Markedet · 20071.748.160 kr.Markedet · 20081.554.080 kr.Markedet · 20091.448.320 kr.Markedet · 20101.319.200 kr.Markedet · 20111.538.400 kr.Markedet · 20121.702.880 kr.Markedet · 20131.550.240 kr.Markedet · 20141.647.040 kr.Markedet · 20151.698.240 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20172.014.240 kr.Markedet · 20181.912.160 kr.Markedet · 20191.624.960 kr.Markedet · 20202.042.560 kr.Markedet · 20212.044.000 kr.Markedet · 20222.268.480 kr.Markedet · 20232.410.400 kr.Markedet · 20242.550.720 kr.Markedet · 20252.247.680 kr.Markedet · 20261.653.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²114 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²59 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²161 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²483 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²550 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²577 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²625 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²640 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²442 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²420 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden