Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skippermosen 35

Rækkehus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.442 kr/m².4.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippermosen gns: 32.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.480.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden aug. 2023
722k1,9M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20234.555.000 kr.I dag · vores estimat4.480.930 kr.Markedet · 19921.013.593 kr.Markedet · 1993895.223 kr.Markedet · 1994906.395 kr.Markedet · 19951.125.446 kr.Markedet · 19961.238.895 kr.Markedet · 19971.230.516 kr.Markedet · 19981.233.841 kr.Markedet · 19991.543.465 kr.Markedet · 20001.593.606 kr.Markedet · 20011.477.896 kr.Markedet · 20021.842.848 kr.Markedet · 20032.113.902 kr.Markedet · 20041.886.073 kr.Markedet · 20052.344.524 kr.Markedet · 20063.290.420 kr.Markedet · 20073.445.365 kr.Markedet · 20083.101.161 kr.Markedet · 20092.702.693 kr.Markedet · 20102.694.314 kr.Markedet · 20112.579.136 kr.Markedet · 20122.822.526 kr.Markedet · 20132.738.204 kr.Markedet · 20142.855.776 kr.Markedet · 20152.888.494 kr.Markedet · 20163.002.741 kr.Markedet · 20173.218.600 kr.Markedet · 20183.211.152 kr.Markedet · 20193.527.293 kr.Markedet · 20203.596.453 kr.Markedet · 20214.029.501 kr.Markedet · 20224.313.855 kr.Markedet · 20234.137.098 kr.Markedet · 20243.720.276 kr.Markedet · 20254.844.658 kr.Markedet · 20264.881.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.555.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²222 m27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²174 m05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²844 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²783 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²781 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Bolværket 113
3400 Hillerød		123 m²1,1 km10-07-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²1,1 km30-06-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²1,1 km07-05-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²2,0 km11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²917 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden