Skippermosen 23

Rækkehus · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.633 kr/m².4.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippermosen gns: 32.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.809.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.809.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.900.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippermosen 13 3400 Hillerød	154 m²	77 m	05-12-2025	5.005.000 kr.	32.500 kr./m²
Skippermosen 7 3400 Hillerød	133 m²	125 m	27-08-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	913 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	927 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	915 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	926 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Birkemosevej 15C 3400 Hillerød	163 m²	982 m	01-12-2025	6.100.000 kr.	37.423 kr./m²
Stubbevang 44 3400 Hillerød	146 m²	1,2 km	13-01-2026	4.750.000 kr.	32.534 kr./m²
Maltevang 34 3400 Hillerød	144 m²	1,3 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	26.910 kr./m²
Maltevang 30 3400 Hillerød	144 m²	1,3 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu