Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skinnerup Skråvej 18

Landejendom · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 270.870 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
270870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².4.643.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)270870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.419.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden maj 2019
72k7,6M15,1M22,6M30,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.370.000 kr.4. dec. 20194.370.000 kr.I dag · vores estimat4.419.056 kr.Markedet · 19921.325.484 kr.Markedet · 19931.632.474 kr.Markedet · 1994383.940 kr.Markedet · 19951.204.470 kr.Markedet · 19961.044.090 kr.Markedet · 19971.096.092 kr.Markedet · 19983.398.112 kr.Markedet · 19991.024.974 kr.Markedet · 20001.062.234 kr.Markedet · 20011.483.596 kr.Markedet · 20022.550.690 kr.Markedet · 20031.159.596 kr.Markedet · 20043.194.640 kr.Markedet · 20051.262.790 kr.Markedet · 20063.421.278 kr.Markedet · 20073.368.466 kr.Markedet · 20081.462.536 kr.Markedet · 2009257.094 kr.Markedet · 2010955.800 kr.Markedet · 20112.808.270 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20132.376.702 kr.Markedet · 20141.318.032 kr.Markedet · 20152.106.810 kr.Markedet · 2016731.430 kr.Markedet · 20171.347.678 kr.Markedet · 20182.847.474 kr.Markedet · 20191.435.968 kr.Markedet · 20201.671.678 kr.Markedet · 20214.183.164 kr.Markedet · 20224.689.414 kr.Markedet · 20232.093.850 kr.Markedet · 20241.989.036 kr.Markedet · 20252.487.834 kr.Markedet · 20263.212.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg
4.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.419.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel4.370.000 kr.
  • majEjerskifte4.370.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,6 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,9 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²1,7 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²1,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²1,4 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,0 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,0 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²5,3 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²6,4 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,3 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden