Skindbjergvej 399, Nr Fjand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.100 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 50 m².645.050 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering629.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
18. maj 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel610.000 kr.
feb.Ejerskifte610.000 kr.
1983Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	54 m	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	66 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	188 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	814 m	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	462 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	698 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	648 m	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,7 km	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,8 km	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	2,5 km	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu