Skindbjergvej 386, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.254 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 65 m².838.565 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering788.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	29 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	103 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	49 m	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	511 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	483 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	692 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	397 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	844 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	695 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	708 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu