Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skibsvænget 24

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.462 kr/m².4.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 525% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.052.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden aug. 2017
573k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017600.000 kr.28. feb. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.052.350 kr.Markedet · 1992841.950 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.519.400 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.470.000 kr.Markedet · 20131.339.050 kr.Markedet · 20141.366.500 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.179.950 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.565.150 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.Markedet · 20272.243.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsvænget 34
3300 Frederiksværk		129 m²119 m09-09-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²
Skibsvænget 7
3300 Frederiksværk		178 m²108 m06-05-20244.695.000 kr.26.376 kr./m²
Skibsvænget 36
3300 Frederiksværk		190 m²151 m02-05-20264.945.000 kr.26.026 kr./m²
Skibsvænget 36
3300 Frederiksværk		190 m²151 m19-01-20244.450.000 kr.23.421 kr./m²
Skibsvænget 4
3300 Frederiksværk		206 m²168 m19-02-20254.800.000 kr.23.301 kr./m²
Skibsvænget 40
3300 Frederiksværk		208 m²156 m10-06-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Skibsvænget 5
3300 Frederiksværk		250 m²131 m19-03-20255.295.000 kr.21.180 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²317 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Kirkevænget 38
3300 Frederiksværk		155 m²245 m06-02-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²
Kirkevænget 20
3300 Frederiksværk		158 m²147 m26-11-20233.400.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden