Skibsvænget 1

Villa · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.187 kr/m².4.426.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsvænget gns: 24.014 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+15,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering3.836.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019575.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	109 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Skibsvænget 24 3300 Frederiksværk	150 m²	132 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvænget 7 3300 Frederiksværk	178 m²	64 m	06-05-2024	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	119 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	119 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	42 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	93 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	49 m	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Klokkevænget 52 3300 Frederiksværk	139 m²	327 m	28-10-2024	4.230.000 kr.	30.432 kr./m²
Kirkevænget 32 3300 Frederiksværk	143 m²	341 m	19-05-2025	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu