Skibstedvej 43, Skibsted

Villa · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 19.668 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 19668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.105 kr/m².1.290.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.797.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1992majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mygdalsvej 5 9293 Kongerslev	198 m²	3,5 km	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52 9293 Kongerslev	199 m²	3,6 km	21-07-2024	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Mygdalsvej 8 9293 Kongerslev	195 m²	3,5 km	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.385 kr./m²
Lindevej 6 9293 Kongerslev	195 m²	3,6 km	23-04-2024	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev	109 m²	506 m	29-12-2025	470.000 kr.	4.312 kr./m²
Vestergaardsvej 57 9293 Kongerslev	180 m²	3,6 km	21-05-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Guldrankevej 4 9293 Kongerslev	213 m²	4,4 km	12-02-2025	1.225.000 kr.	5.751 kr./m²
Magnoliehaven 14 9293 Kongerslev	178 m²	4,3 km	12-08-2025	765.000 kr.	4.298 kr./m²
Danmarksgade 52 9293 Kongerslev	167 m²	3,9 km	13-06-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev	161 m²	3,7 km	14-07-2024	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu