Skibsbrovej 13, Kongsgårde

Villa · 198 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.893 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².2.030.100 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.455.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,81 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg: 506.038 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, familiehandel506.038 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	437 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	105 m	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	1,4 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	648 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	4,1 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	1,6 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,1 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,7 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu