Skibsbakken 41

Villa · 182 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.568 kr/m².3.450.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering3.732.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	178 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	24 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	329 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	518 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,1 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,4 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	392 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	3,3 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	3,1 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu