Skibsbakken 39

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.735 kr/m².3.070.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering3.083.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	161 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	24 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	371 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,1 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	308 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	141 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,4 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	337 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,2 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,1 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu