Skibsbakken 27

Villa · 262 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².3.800.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+16,10 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering5.401.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2022dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	96 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	137 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	100 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	291 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	696 m	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	534 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	271 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	304 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu