Skibsbakken 22, 5881 Skårup Fyn — Villa · 138 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.149 kr/m².2.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibsbakken gns: 19.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering2.916.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	90 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	119 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	115 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	297 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	165 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,5 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	230 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	286 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,0 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu