Skibsager 125, Karlstrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 94 m².3.455.440 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering3.610.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,37 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsager 149, Karlstrup 2680 Solrød Strand	124 m²	83 m	03-08-2025	4.150.000 kr.	33.468 kr./m²
Skibsager 151, Karlstrup 2680 Solrød Strand	124 m²	91 m	04-03-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Skibsager 159, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	60 m	14-09-2025	4.200.000 kr.	32.812 kr./m²
Skibsager 183, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	65 m	16-07-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Skibsager 191, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	82 m	24-04-2024	3.975.000 kr.	31.055 kr./m²
Skibsager 171, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	37 m	17-06-2026	4.730.000 kr.	36.385 kr./m²
Skibsager 175, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	45 m	30-04-2024	3.740.000 kr.	28.769 kr./m²
Skibsager 163, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	46 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 161, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	53 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Skibsager 179, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	55 m	21-11-2023	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu