Skibhusvej 51, 1. 1., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 2139 m²
Bebygget areal: 1526 m²
Erhvervsareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 37, st. tv 5000 Odense C	102 m²	127 m	31-01-2024	1.770.000 kr.	17.353 kr./m²
Skibhusvej 84, 1. 5000 Odense C	103 m²	291 m	26-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th 5000 Odense C	90 m²	151 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th 5000 Odense C	90 m²	151 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibhusvej 61C, 3. th 5000 Odense C	90 m²	151 m	20-08-2025	2.110.000 kr.	23.444 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv 5000 Odense C	89 m²	152 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Skibhusvej 84, 2. 5000 Odense C	90 m²	291 m	26-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv 5000 Odense C	88 m²	152 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Skibhusvej 9, 4. th 5000 Odense C	88 m²	267 m	26-05-2026	2.160.000 kr.	24.545 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1. 5000 Odense C	90 m²	428 m	04-06-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu