Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 368

Villa · 110 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.639 kr/m².3.378.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.766.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 370
5000 Odense C		141 m²16 m20-08-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²91 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²1,1 km09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²995 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²491 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²1,2 km15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²934 m26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²1,0 km10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Irenevej 22
5000 Odense C		113 m²908 m04-02-20253.315.000 kr.29.336 kr./m²
Taasingevej 7
5000 Odense C		111 m²1,1 km01-10-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden